口コミ掲示板の質問

「ベランダの水たまり」に関する質問

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0さん

築7年になりますが、雨が降るとベランダの床に水たまり<br />
ができるようになりました、以前はあまり気にならなっかった<br />
のですが?<br />
場所はサッシの出入り口になります<br />
材質はコンクリートでペンキが塗られています<br />
修理するにはどうすればいいのでしょうか?

2009-03-13 14:50:04

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質問ナンバー:1455

口コミ掲示板の回答

以下の件をまずご確認ください。
?構造体(鉄骨造・RC造・木造など)。
?最初からの現象か、又は〇年後から現象が出始めたなど。
?どの程度の水溜りであるか(深さ・大きさ・範囲など)。
?コンクリートの表面にクラックがあるかなど。
状態・構造により処理方法が変わります、
信頼のおける建築業者さんに見てもらい対応していただく事をお勧めします。

2009-03-14 18:58:25

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回答ナンバー:6023


確認したほうが良い項目 
建物の構造(木造・RC・鉄骨)
※構造により防水層の下地処理が異なる為
住宅の防水工事は大半がシート防水若しくはFRP防水が多いです。

直すことは難しくは無いと思います。
施工業者に問い合わせをすることが一番早いと思います。

2009-03-13 16:11:37

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回答ナンバー:6022


以前より水たまりが酷くなったから、気がつかれたのでしょうか?
建物の構造は鉄筋コンクリート造でしょうか?
床材のペンキは塗り床だと思いますが、実際見てみないとなんとも言えません。
一度、お近くの良心的な工務店や建築会社さんにご相談される方が良いと思います。

2009-03-13 15:19:39

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回答ナンバー:6021


コンクリートの下地であれば、おそらくペンキではなく「ウレタン防水」だと思います。
本来ならば、排水口に向かって雨水が流れるように床面の勾配を作るのですが、
ベランダの使い方や、動線上において、緩めの勾配になっているのかも知れませんね。

横浜不動産の鈴木さんがおっしゃるように、
専門家「防水業者」に相談して、塗装かウレタン防水かを調べ
コンクリート下地に合った防水工事が行われているかを確認した方が良いですね。

処置としては勾配が取れるような、防水を再び行う事をお勧めします。

2009-03-13 15:16:42

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回答ナンバー:6020


岸本江利子

ベランダで構造がコンクリートと言うことは、鉄筋コンクリート造でしょうか?
そうでしたら、ペンキと言うのは防水のことだと思います、
まず、防水層を撤去しコンクリート又はモルタル層を薄く取り除き、平滑になるように、モルタルで修復し、もう一度防水を施すと言うやり方です。建設会社にご依頼下さい。

2009-03-13 15:09:07

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回答ナンバー:6019


家の水周りの件でしたらこのごろ悪質業者が行政に検挙されていますね。読売新聞の横浜版で良く取り上げられております。
良心的な業者をお探しなら一度ご相談をされてはいかがでしょうか?
ファミリー水道サービス(有限会社サンノスト)
法人営業部0120-00-4423
担当:鈴木さん
通常は管理会社関係の業務を行っている会社ですが、個人のお客様も
相談、見積もり無料で行ってくれております。
弊社は不動産業者ですが、お取引させていただいております。

2009-03-13 15:05:46

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回答ナンバー:6018