教えて掲示板の質問

「相続登記、司法書士さんは、相続人何人に会いますか?」に関する質問

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しょうたろうさん

相続人 A、B、C、D、E 全部で5人。

物件 相続登記 新しく名義人になるのは、B、C、D、E の4人。

このとき、司法書士さんは、何人の相続人と会いますか?

    ・ B、C、D、Eの4人    (物件の新名義人になる人だけ会う?)

    ・ A、B、C、D、Eの5人  (物件の新名義人にならないAにも会う + 物件の新名義人BCDEに会う ?)

ご回答 よろしくお願いします。

2017-09-14 11:26:37

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質問ナンバー:3698

教えて掲示板の回答

東京青山司法書士事務所

 相続登記に限らず、本人確認、意思確認は司法書士業務の基本です。
ご質問は、法定相続人は5人ですが、うちAさん1人は物件を相続しないということですが、これは、(1)5人全員の遺産分割協議の結果、(2)Aさんが相続放棄を行った、(3)Aさんが相続分を他者に譲渡した、などのケースが考えられます。
 いずれの場合であるか、それらについて所定の手続きが適正に行われたか、その書面を確認するとともに、それらの手続きに出てくるAさんの本人確認、意思確認が必要です。その場合、Aさんとも面談するのが原則ですが、遠方などで困難な場合は、最低限、本人限定郵便を出して本人確認証明書などを送ってもらうとともに、電話等で意思を確認するのが通例です。

2017-09-14 19:53:30

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回答ナンバー:15142